Permanent ekstensivering
Permanent ekstensivering, en ordning til gavn for klima, natur og biodiversitet
– og måske også din pengepung.
Pr. 31. december 2024 har 1.408 lodsejere søgt om at omlægge i alt 12.581 hektar jord til permanent ekstensivering (PE).
Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø, der hører under Trepartsministeriet, forventer, at alle ansøgninger er færdig sagsbehandlet 1. april og tilskuddet bliver udbetalt i december 2025. Samtidig vil servitutterne på ejendommene blive tinglyst den 1. januar 2026.
Permanent Ekstensivering støtter udtagning af landbrugsjord med henblik på at fremme klima, miljø og biodiversitet. Hvis du tilmelder et areal, vil du modtage en engangsudbetaling, hvorefter der vil blive tinglyst en servitut med væsentlige dyrkningsbegrænsninger og økonomiske konsekvenser.
Ordning kan kombineres med
Du kan også søge grundbetaling til arealer, hvor du har permanent ekstensivering, vær opmærksom på at du også skal overholde ALLE betingelser for grundbetaling fx aktivitets-/slåningskravet. Du kan også have tilsagn om pleje af græs- og naturarealer, hvis du opfylder betingelserne for begge ordninger, herunder krav til afgræsning eller slæt.
Økonomi
Tilskud (baseret på 2021-2023 referenceperiode):
- Omdriftsarealer: 82.500 kr. pr ha
- Permanentarealer: 35.500 kr. pr. ha
Økonomisk konsekvens
- Tilskuddet er skattepligtigt som ejendomsavance. I den forbindelse skal man opgøre værdiforringelsen på ejendommen og værdiforringelsen bliver så ”anskaffelsessummen” for ejendommen.
- Hvis vurderingsstyrelsen opfatter landbrugsdriften som uvæsentlig efter indtræden i ordningen, kan ejendommen ændre kategori og som konsekvens en øget ejendomsskat.
- Overvejelser omkring den fremtidig handelsværdi afhænder af købers plan med ejendommen og om de pålagte begrænsninger vil have betydning for driften.
- Realkredittens vurdering af servitutten kan få betydning for mulighed for belåning og i nogle tilfælde kræve et ekstraordinært afdrag.
Når servitutterne bliver tinglyst på ejendommene, anser SKAT det som en delvis afståelse, da jorden bliver underlagt en permanent rådighedsindskrænkning, og derved lider et værditab. Det betyder at de ejendomme, som ikke er registreret som ejerboliger på ansøgningstidspunktet (dvs. landbrugs- og erhvervsejendomme), skal have opgjort en ejendomsavanceberegning. Skatten beregnes ud fra det estimerede værditab, som jorden påføres, og forventes at skulle betales i det regnskabsår, hvor tilsagnet om deltagelse i PE-ordningen modtages.
DLR Kredit har den 18. oktober udstukket retningslinjer for vurderingen af værdiforringelsen på jorden. De forventer at kunne vurdere jorden til mellem 35.000 og 75.000 kr. pr. hektar, afhængigt af beliggenhed og jordkvalitet. Da jorden lider et værditab, kan realkreditinstitutterne kræve, at en del af gælden på de berørte arealer indfries. Det anbefales at du kontakter dine egne låneudbydere for at høre mere om hvordan værdiforringelsen vil påvirke din bedrift. Husk at du har pligt til at oplyse dem om ændringerne.
Begreber
Servitutter: En servitut refererer til en rådighedsindskrænkning eller byrde, som bliver pålagt en ejendom.
Tinglysning: Et offentligt register over rettighederne på al fast ejendom i Danmark
Ejendomsavance: Ejendomsavance refererer til den skattepligtige fortjeneste, man kan opnå ved salg af en landbrugs- eller erhvervsejendom.
Agrovi står klar til at bistå med rådgivning om PE-ordningen, hjælp til beregning af ejendomsavance samt indberetning af selvangivelser.
Det er endnu uklart, om servitutterne vil påvirke ejendommens fremtidige kategorisering. For ejendomme, der på ansøgningstidspunktet er registreret som ejerboliger, kan tilskuddet muligvis være skattefrit. Men hvis ejendommen senere skifter kategori, kan det medføre en at en fortjeneste ved salg bliver skattepligtig.
Derfor anbefaler Agrovi, at man får lavet en konsekvensberegning, inden man tilmelder sig PE-ordningen.
Vil du vide mere?
René Johannessen
Chefrådgiver, Økonomi- og ejendomskonsulent Ejendomshandler, Driftøkonomi 60115801 rej@agrovi.dkchefrådgiver, Økonomi- og ejendomskonsulent
60115801
rej@agrovi.dk
ejendomshandler, driftøkonomi

permanent ekstensivering, en ordning til gavn for klima, natur og biodiversitet
- og måske også din pengepung.
pr. 31. december 2024 har 1.408 lodsejere søgt om at omlægge i alt 12.581 hektar jord til permanent ekstensivering (pe).
styrelsen for grøn arealomlægning og vandmiljø, der hører under trepartsministeriet, forventer, at alle ansøgninger er færdig sagsbehandlet 1. april og tilskuddet bliver udbetalt i december 2025. samtidig vil servitutterne på ejendommene blive tinglyst den 1. januar 2026.
permanent ekstensivering støtter udtagning af landbrugsjord med henblik på at fremme klima, miljø og biodiversitet. hvis du tilmelder et areal, vil du modtage en engangsudbetaling, hvorefter der vil blive tinglyst en servitut med væsentlige dyrkningsbegrænsninger og økonomiske konsekvenser.
ordning kan kombineres med
du kan også søge grundbetaling til arealer, hvor du har permanent ekstensivering, vær opmærksom på at du også skal overholde alle betingelser for grundbetaling fx aktivitets-/slåningskravet. du kan også have tilsagn om pleje af græs- og naturarealer, hvis du opfylder betingelserne for begge ordninger, herunder krav til afgræsning eller slæt.
Økonomi
tilskud (baseret på 2021-2023 referenceperiode):
- omdriftsarealer: 82.500 kr. pr ha
- permanentarealer: 35.500 kr. pr. ha
Økonomisk konsekvens
- tilskuddet er skattepligtigt som ejendomsavance. i den forbindelse skal man opgøre værdiforringelsen på ejendommen og værdiforringelsen bliver så ”anskaffelsessummen” for ejendommen.
- hvis vurderingsstyrelsen opfatter landbrugsdriften som uvæsentlig efter indtræden i ordningen, kan ejendommen ændre kategori og som konsekvens en øget ejendomsskat.
- overvejelser omkring den fremtidig handelsværdi afhænder af købers plan med ejendommen og om de pålagte begrænsninger vil have betydning for driften.
- realkredittens vurdering af servitutten kan få betydning for mulighed for belåning og i nogle tilfælde kræve et ekstraordinært afdrag.
når servitutterne bliver tinglyst på ejendommene, anser skat det som en delvis afståelse, da jorden bliver underlagt en permanent rådighedsindskrænkning, og derved lider et værditab. det betyder at de ejendomme, som ikke er registreret som ejerboliger på ansøgningstidspunktet (dvs. landbrugs- og erhvervsejendomme), skal have opgjort en ejendomsavanceberegning. skatten beregnes ud fra det estimerede værditab, som jorden påføres, og forventes at skulle betales i det regnskabsår, hvor tilsagnet om deltagelse i pe-ordningen modtages.
dlr kredit har den 18. oktober udstukket retningslinjer for vurderingen af værdiforringelsen på jorden. de forventer at kunne vurdere jorden til mellem 35.000 og 75.000 kr. pr. hektar, afhængigt af beliggenhed og jordkvalitet. da jorden lider et værditab, kan realkreditinstitutterne kræve, at en del af gælden på de berørte arealer indfries. det anbefales at du kontakter dine egne låneudbydere for at høre mere om hvordan værdiforringelsen vil påvirke din bedrift. husk at du har pligt til at oplyse dem om ændringerne.
begreber
servitutter: en servitut refererer til en rådighedsindskrænkning eller byrde, som bliver pålagt en ejendom.
tinglysning: et offentligt register over rettighederne på al fast ejendom i danmark
ejendomsavance: ejendomsavance refererer til den skattepligtige fortjeneste, man kan opnå ved salg af en landbrugs- eller erhvervsejendom.
agrovi står klar til at bistå med rådgivning om pe-ordningen, hjælp til beregning af ejendomsavance samt indberetning af selvangivelser.
det er endnu uklart, om servitutterne vil påvirke ejendommens fremtidige kategorisering. for ejendomme, der på ansøgningstidspunktet er registreret som ejerboliger, kan tilskuddet muligvis være skattefrit. men hvis ejendommen senere skifter kategori, kan det medføre en at en fortjeneste ved salg bliver skattepligtig.
derfor anbefaler agrovi, at man får lavet en konsekvensberegning, inden man tilmelder sig pe-ordningen.
vil du vide mere?
[contact-person contact_id="5462"]
vil du vide mere?
[contact-person contact_id="16706"]
https://www.agrovi.dk/contact/rene-johansen/
Vil du vide mere?
planteavlskonsulent og koordinator i agrovi business
40335223
lul@agrovi.dk

permanent ekstensivering, en ordning til gavn for klima, natur og biodiversitet
- og måske også din pengepung.
pr. 31. december 2024 har 1.408 lodsejere søgt om at omlægge i alt 12.581 hektar jord til permanent ekstensivering (pe).
styrelsen for grøn arealomlægning og vandmiljø, der hører under trepartsministeriet, forventer, at alle ansøgninger er færdig sagsbehandlet 1. april og tilskuddet bliver udbetalt i december 2025. samtidig vil servitutterne på ejendommene blive tinglyst den 1. januar 2026.
permanent ekstensivering støtter udtagning af landbrugsjord med henblik på at fremme klima, miljø og biodiversitet. hvis du tilmelder et areal, vil du modtage en engangsudbetaling, hvorefter der vil blive tinglyst en servitut med væsentlige dyrkningsbegrænsninger og økonomiske konsekvenser.
ordning kan kombineres med
du kan også søge grundbetaling til arealer, hvor du har permanent ekstensivering, vær opmærksom på at du også skal overholde alle betingelser for grundbetaling fx aktivitets-/slåningskravet. du kan også have tilsagn om pleje af græs- og naturarealer, hvis du opfylder betingelserne for begge ordninger, herunder krav til afgræsning eller slæt.
Økonomi
tilskud (baseret på 2021-2023 referenceperiode):
- omdriftsarealer: 82.500 kr. pr ha
- permanentarealer: 35.500 kr. pr. ha
Økonomisk konsekvens
- tilskuddet er skattepligtigt som ejendomsavance. i den forbindelse skal man opgøre værdiforringelsen på ejendommen og værdiforringelsen bliver så ”anskaffelsessummen” for ejendommen.
- hvis vurderingsstyrelsen opfatter landbrugsdriften som uvæsentlig efter indtræden i ordningen, kan ejendommen ændre kategori og som konsekvens en øget ejendomsskat.
- overvejelser omkring den fremtidig handelsværdi afhænder af købers plan med ejendommen og om de pålagte begrænsninger vil have betydning for driften.
- realkredittens vurdering af servitutten kan få betydning for mulighed for belåning og i nogle tilfælde kræve et ekstraordinært afdrag.
når servitutterne bliver tinglyst på ejendommene, anser skat det som en delvis afståelse, da jorden bliver underlagt en permanent rådighedsindskrænkning, og derved lider et værditab. det betyder at de ejendomme, som ikke er registreret som ejerboliger på ansøgningstidspunktet (dvs. landbrugs- og erhvervsejendomme), skal have opgjort en ejendomsavanceberegning. skatten beregnes ud fra det estimerede værditab, som jorden påføres, og forventes at skulle betales i det regnskabsår, hvor tilsagnet om deltagelse i pe-ordningen modtages.
dlr kredit har den 18. oktober udstukket retningslinjer for vurderingen af værdiforringelsen på jorden. de forventer at kunne vurdere jorden til mellem 35.000 og 75.000 kr. pr. hektar, afhængigt af beliggenhed og jordkvalitet. da jorden lider et værditab, kan realkreditinstitutterne kræve, at en del af gælden på de berørte arealer indfries. det anbefales at du kontakter dine egne låneudbydere for at høre mere om hvordan værdiforringelsen vil påvirke din bedrift. husk at du har pligt til at oplyse dem om ændringerne.
begreber
servitutter: en servitut refererer til en rådighedsindskrænkning eller byrde, som bliver pålagt en ejendom.
tinglysning: et offentligt register over rettighederne på al fast ejendom i danmark
ejendomsavance: ejendomsavance refererer til den skattepligtige fortjeneste, man kan opnå ved salg af en landbrugs- eller erhvervsejendom.
agrovi står klar til at bistå med rådgivning om pe-ordningen, hjælp til beregning af ejendomsavance samt indberetning af selvangivelser.
det er endnu uklart, om servitutterne vil påvirke ejendommens fremtidige kategorisering. for ejendomme, der på ansøgningstidspunktet er registreret som ejerboliger, kan tilskuddet muligvis være skattefrit. men hvis ejendommen senere skifter kategori, kan det medføre en at en fortjeneste ved salg bliver skattepligtig.
derfor anbefaler agrovi, at man får lavet en konsekvensberegning, inden man tilmelder sig pe-ordningen.
vil du vide mere?
[contact-person contact_id="5462"]
vil du vide mere?
[contact-person contact_id="16706"]
https://www.agrovi.dk/contact/lone-urbrand-larsen/